Wat gebeurt er precies tijdens een blowerdoortest, hoelang duurt het, en hoe bereidt u uw woning voor?
Voor wie er nog nooit een meemaakte, klinkt een blowerdoortest al snel intimiderend: een grote ventilator in uw voordeur, drukmeters, technische termen. In de praktijk is het een rustig, niet-ingrijpend proces dat doorgaans binnen de 2 uur afgerond is.
Hieronder het volledige verloop, stap voor stap.
Een blowerdoortest wordt getimed op een specifiek moment in het bouwproces: meestal wanneer de luchtdichte laag (folie, pleisterwerk, aansluitingen rond ramen en deuren) volledig is afgewerkt, maar vóór de definitieve afwerking als u nog tijdig kleine lekken wilt kunnen herstellen.
Bij een bestaande woning kan de test op elk moment plaatsvinden.
Voor een gemiddelde eengezinswoning duurt de test zelf ongeveer 1 uur.
Bij grotere woningen of complexere volumes kan dit iets oplopen. Het heeft verder geen impact op de rest van uw dag: de woning is nadien onmiddellijk terug bruikbaar.
De technieker monteert een verstelbaar doek met ventilator in een buitendeur van de woning.
Er wordt een referentiedrukverschil gemeten tussen binnen en buiten.
De ventilator brengt de woning beurtelings op onder- en overdruk. Beide richtingen worden gemeten voor een betrouwbaar gemiddelde resultaat.
Uit de metingen volgt de v50-waarde (luchtverversing bij 50 Pa drukverschil) en de n50-waarde, de kernresultaten voor de EPB-aangifte.
U ontvangt een rapport met de resultaten en, indien relevant, concrete aandachtspunten.
Een goede voorbereiding bespaart tijd op de dag zelf en zorgt voor een betrouwbaarder resultaat. Voorzie het volgende:
Alle ramen en buitendeuren gesloten.
Binnendeuren geopend.
Ventilatiesysteem uitgeschakeld en kanalen naar buiten toe luchtdicht gemaakt.
Geen actieve afzuiging tijdens de meting: dampkap uit, geen open vuur of haard die op dat moment brandt.
Technische doorvoeren tijdig laten voorzien door de aannemer (bijvoorbeeld tijdelijke afdichting van een schouw), indien deze nog niet definitief zijn aangesloten.
Een blowerdoortest, of luchtdichtheidsmeting, meet hoeveel lucht ongecontroleerd door de gebouwschil lekt.
Zo worden luchtlekken rond ramen, deuren, dakdoorvoeren en andere aansluitingen zichtbaar. De test toont hoe luchtdicht uw woning werkelijk is.
Tijdens de test wordt een ventilator in een buitendeur geplaatst. Die brengt de woning beurtelings in onderdruk en overdruk.
Op basis van de metingen wordt de luchtdichtheid van de woning objectief bepaald.
Nee, dat is niet noodzakelijk. Zolang de technieker toegang heeft tot de woning, hoeft u niet de hele tijd aanwezig te zijn. Tijdens de meting blijven de buitendeuren wel gesloten, waardoor er tijdelijk niemand naar binnen of buiten kan.
Lichte regen vormt meestal geen probleem. Bij sterke wind kunnen de meetresultaten beïnvloed worden. De technieker beoordeelt de weersomstandigheden ter plaatse en verplaatst de test indien nodig.
Wanneer tijdens de test luchtlekken worden opgespoord, krijgt u meteen inzicht in waar het probleem zich bevindt. Na het herstellen van de lekken kan indien nodig een hermeting uitgevoerd worden.
Dan wordt in de EPB-berekening een standaardwaarde voor de luchtdichtheid gebruikt. Die is vaak minder gunstig dan de werkelijke prestatie van een goed afgewerkte woning.
Bij een goede luchtdichtheid kan de gemeten waarde worden gebruikt in de EPB-berekening in plaats van de standaardwaarde. Dat kan een positief effect hebben op het E-peil van uw woning.